Mieterhöhung 2015 Zimmerbewohner

Wer ein Zimmer mietet het damit zu rechnen, daβ der Vermieter das Recht hat die Miete einmal pro Jahr zu erhöhen. In diesem Fall muβ sich dieser an ein paar Regeln halten:

 

Mindestens zwei Monate voor der Mieterhöhung, muβ dieses durch den Vermieter schriftlich angekündigt werden. In diesem Brief müssen die folgenden Angaben vermeldet sein:

  • Angabe des alten Mietpreises
  • Angabe des Pozentsatzes oder der Betrag der Mieterhöhung
  • Angabe des neuen Mietbetrages
  • Angabe des Datums an dem die Mieterhöhung in Kraft tritt
  • Angabe der Möglichkeiten und Regeln um Beschwerde gegen die Mieterhöhung einzulegen und welcher Zeitraum hierfür zutreffend ist.

 

Die maximale Mieterhöhung für Zimmer, Wohnwagen und Standplätze für Wohnwagen

Für Zimmer, Wohnwagen und Standplätze für Wohnwagen, ist die maximale Mieterhöhung ab 1. Juli 2015 2,5% (Inflationsrate + 1,5%).

 

Die Mieterhöhung wird über die Kaltmiete berechnet. Das ist der Mietpreis ohne Nebenkosten und Kosten für Gas, Licht und Wasser.

 

Wann kann man Beschwerde einlegen gegen eine Mieterhöhung?

  • wenn der Betrag der Mieterhöhung höher ist als gesetzllich vorgeschrieben.
  • wenn die maximale zugestandende Mieterhöhung überschritten wird. Bei Zweifel kann man eine Vermessung des Zimmers durch das Huurteam vornehmen lassen.
  • wenn der Vermieter sich nicht an die Bedingungen was die Erhöhung der Miete angeht, hält.
  • wenn erneut eine Mieterhöhung innerhalb von 12 Monaten stattfindet.

 

Achtung! Es kann nur Beschwerde gegen eine Mieterhöhung eingereicht werden bei oben genannten Angaben! Dieses gilt in keinem Fall bei Mängeln an der Wartung und/oder Twist mit dem Vermieter! Bei Beanstandungen dieser Art raten wir Kontakt mit uns aufzunehmen. Wir stehen gerne zur Verfügung.